Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ,
ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 2605
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθ. οικ. 55174
για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση
Εργασιών Μικρής Κλίμακας.
Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ,
ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
Έχοντας υπόψη:
6.
Το άρθρο 4, παρ. 2 και το άρθρο 21 του ν. 4067/2012 (ΦΕΚ
79Α), «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός», ως έχει αντι− κατασταθεί και ισχύει.
8.
Τις διατάξεις του ν. 4178/13 (ΦΕΚ 174 Α), «Αντιμετώπι− ση
της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις».
Αποφασίζουμε:
Άρθρο 2
Ειδικά δικαιολογητικά στοιχεία
1.
Για καθεμία από τις εργασίες Μικρής Κλίμακας όπως ορίζονται
με το άρθρο 4 παρ. 2 του ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79Α) ως ισχύει, καθορίζονται τα εξής
κατά περίπτωση
επιπλέον απαιτούμενα δικαιολογητικά:
ζ. Για την κατασκευή ανελκυστήρα, σύμφωνα με την
παράγραφο 2 του άρθρου 27 του ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79
Α΄) που απαιτείται για τη μετακίνηση των ατόμων με
αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια στα
οποία κατά τον χρόνο κατασκευής τους δεν
ήταν υποχρεωτική η κατασκευή ανελκυστήρα από τις
ισχύουσες τότε διατάξεις, ή κατά τον χρόνο ανέγερσής
τους ήταν υποχρεωτική η κατασκευή ανελκυστήρα και η
σχετική αλλαγή κατά την κατασκευή έχει υπαχθεί στις
διατάξεις περί τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων
ή σε κτίρια που διαθέτουν ανελκυστήρα με εσωτερικές
διαστάσεις θαλάμου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ – ΕΝ
81−70, ή σε κτίρια όπου πρέπει να γίνει επέκταση των
στάσεων του ανελκυστήρα προκειμένου να εξυπηρετηθούν άτομα
με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα κατατίθενται τα εξής:
1) δήλωση ανάθεσης και ανάληψης της μελέτης καθώς
και της επίβλεψης εγκατάστασης των ικριωμάτων και
του έργου μέχρι την αποπεράτωσή του από αρμόδιο
μηχανικό,
2) υπεύθυνη δήλωση μηχανικού, στην οποία αναφέρεται ότι οι
μελέτες προσθήκης ανελκυστήρα και του
χώρου πρόσβασης σ’ αυτόν, συντάχθηκαν σύμφωνα με
τις γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις και
κανονισμούς, είναι πλήρεις και τα στοιχεία και οι διαστάσεις τους συμφωνούν με
τις προδιαγραφές και τους
κανονισμούς που ισχύουν. Δηλώνεται επίσης ότι στο
υφιστάμενο κτίριο, κατά τον χρόνο ανέγερσής του δεν
ήταν υποχρεωτική η κατασκευή ανελκυστήρα από τις
ισχύουσες τότε διατάξεις, ή ότι ήταν υποχρεωτική αλλά
η σχετική αλλαγή κατά την κατασκευή έχει υπαχθεί στις
διατάξεις περί τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων ή
ότι, ή ότι το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα με εσωτερικές
διαστάσεις θαλάμου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ – ΕΝ
81−70, ή ότι στο κτίριο πρέπει να γίνει επέκταση των
στάσεων του ανελκυστήρα προκειμένου να είναι δυνατή
η πρόσβαση,
3) σχέδιο και φάκελος ασφαλείας και υγείας του
έργου, με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή κατά τα
οριζόμενα στο ΠΔ 305/1996 (Α΄212),
4) αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής
αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται
ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία ή συντασσόμενο
κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές, με την υπό κλίμακα,
σκαριφηματική αποτύπωση του ανελκυστήρα και του
απαιτούμενου χώρου πρόσβασης σε αυτόν,
5) σχηματική κάτοψη και τομή σε κλίμακα 1:100. Όταν
τοποθετείται εκτός του περιγράμματος του υφιστάμενου κτιρίου
κατατίθεται και όψη στην ίδια κλίμακα,
6) στατική μελέτη από αρμόδιο μηχανικό όταν πρόκειται για
προσθήκη νέας κατασκευής / εγκατάστασης
ανελκυστήρα σε υφιστάμενο κτίριο, ή πιστοποιητικό
στατικής επάρκειας στην περίπτωση επέμβασης σε
υπάρχον κέλυφος σύμφωνα με τις ισχύουσες ελληνικές
(Ελοτ 81−70) ή ευρωπαϊκές προδιαγραφές,
7) ηλεκτρομηχανολογική μελέτη ή τεχνική έκθεση αρμοδίου
Μηχανικού για την ασφάλεια της εγκατάστασης στην περίπτωση επέμβασης σε υπάρχον
κέλυφος
σύμφωνα με τις ισχύουσες ελληνικές (ΕΛΟΤ 81−70) ή
ευρωπαϊκές προδιαγραφές,
8) δήλωση αρμόδιου μηχανικού με την οποία αναλαμβάνει την
ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των
εγκαταστάσεων,
9) πρακτικό της Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας με
πλειοψηφία του 51% του συνόλου των ψήφων,
κατά το άρθρο 11 του Ν. 3209/2003 για την κατά παρέκκλιση
του ΝΟΚ κατασκευή ανελκυστήρα στις περιπτώσεις που η οικοδομή έχει υπαχθεί στις
διατάξεις του Ν.
3741/1929 «Περί ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους».
Τελειώνοντας παραθέτω τις σχετικές διατάξεις του νόμου 4067.
Νέος οικοδομικός κανονισμός.
Αρθρο: 4
Τίτλος Αρθρου
Άδειες Δόμησης
Σχόλια
Το παρόν άρθρο
τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 48 του υπ' αριθμ.
4178/2013 νόμου (ΦΕΚ Α' 174/8.8.2013).
2. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις
ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα:
ζ. Η κατασκευή ανελκυστήρα σύμφωνα με την παράγραφο 2 του
άρθρου 27 που απαιτείται για τη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία ή
εμποδιζόμενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια ή σε κτίρια που διαθέτουν ανελκυστήρα
με εσωτερικές διαστάσεις θαλάμου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ - ΕΝ 81-70 ή σε κτίρια
όπου πρέπει να γίνει επέκταση των στάσεων του ανελκυστήρα προκειμένου να
εξυπηρετηθούν άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα.
3. Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής
κλίμακας, για τις ακόλουθες εργασίες:
α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν
μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του,
συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε
μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν
συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παραγράφου 2 του άρθρου 27.
Αρθρο: 27
Τίτλος Αρθρου
Ειδικές διατάξεις
2. Σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν
ανελκυστήρα και κατά το χρόνο ανέγερσής τους δεν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή
του από τις ισχύουσες τότε διατάξεις, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των
διατάξεων του παρόντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιοχής, κατασκευή
ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών και του χώρου
πρόσβασης σε αυτά με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της
Ταυτότητας Κτιρίου. Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς,
απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Αντίστοιχα σε νομίμως
υφιστάμενα κτίρια κατοικίας που δεν διασφαλίζουν προσβασιμότητα σε άτομα με
αναπηρία και μειωμένη κινητικότητα επιτρέπεται κατά παρέκκλιση κάθε ισχύουσας
διάταξης, κανονισμού (συμπεριλαμβανομένου του κανονισμού πολυκατοικίας) κ.λπ. η
τοποθέτηση διάταξης (ράμπας ή αναβατορίου) που θα διασφαλίζει την πρόσβαση στα
άτομα αυτά, από το πεζοδρόμιο στους εσωτερικούς / εξωτερικούς κοινόχρηστους
χώρους, εφόσον διαμένουν ως ιδιοκτήτες ή ένοικοι στα παραπάνω κτίρια, με
απαραίτητη προϋπόθεση την εξασφάλιση της ασφάλειας των χρηστών, τη σύνταξη ή
ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και την κάλυψη των εξόδων κατασκευής από τα
ενδιαφερόμενα άτομα.
