Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ
Ενημερώνει η Φιλοθέη Μακριδάκη
Φορολογικός Σύμβουλος
Επιχειρήσεων και Ιδιωτών
τηλ. 6944710019
Στην εμπρόθεσμη υποβολή των φορολογικών δηλώσεων δόθηκε
παράταση έως 10/09/2021. Αυτό σημαίνει ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα
αναρτηθούν μετά από αυτή την ημερομηνία. Και βεβαίως θα πρέπει να είναι μία
σύντομη διαδικασία, προκειμένου να δοθεί η πρώτη δόση του φόρου έως 30/09/2021.
Είμαστε λοιπόν στην αναμονή εξελίξεων για τυχών αλλαγές και
επιπλέον παρατάσεις.
Ωστόσο οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων δεν θα
μεταβάλλουν φέτος των ΕΝΦΙΑ, μιας και θα εφαρμοστούν από 1/1/2022.
Ας δούμε ποιοι είναι υπό συγκεκριμένες σωρευτικά
προϋποθέσεις με δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ.
Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
εφόσον:
- Το συνολικό ετήσιο
φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει
υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και
για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
- Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη
της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του
είδους του δικαιώματος, να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ.
- Η συνολική
αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που
κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ
αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή
μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται
για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο
εξαρτώμενα τέκνα.
- Ο φορολογούμενος,
ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί
κάτοικοι Ελλάδας.
Προσοχή,
στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν
ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, χορηγείται πλήρης 100% απαλλαγή από τον
ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο
καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000
ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο
μέλος.
- Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη
της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του
είδους του δικαιώματος να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ.
- Ο φορολογούμενος,
ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί
κάτοικοι Ελλάδας.
Φυσικά και φέτος ισχύουν οι μειώσεις από 10% έως 30% στον
ΕΝΦΙΑ
για όλους τους φορολογουμένους
ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας τους.
Καλό 15Αύγουστο με υγεία σε όλους !
